注文住宅はどこに依頼する？ハウスメーカー・設計事務所・工務店の違い

注文住宅を考えた際、ハウスメーカー・設計事務所・工務店といった選択肢が挙げられます。それぞれに特徴があり、お客様が理想の注文住宅に住めるかどうかは、この建築会社選びに左右されます。それぞれの特徴をきちんと知り、自分に合った建築会社に相談しましょう。

ハウスメーカーは、独自の生産設備を持ち、工業化（プレハブ化）または建築資材の一部を規格化することによって、注文住宅の大量生産を全国規模で展開している会社のことです。

建材の調達、生産、設計、施工まで効率よくシステム化されており、大量生産・大量供給を可能にしているため、工期も短いのが特徴です。ある程度の仕様を決めて規格化しているので、品質も安定しています。カタログやパンフレットには写真やCGが掲載されており、住宅展示場にはモデルハウスもあるため、完成イメージがしやすいといったメリットがあります。

しかし一方で、狭小地や変形地などの特殊な敷地の対応が苦手という面もあります。

設計事務所には、設計・建築のプロである建築士が在籍しています。建築士は国家資格であり、建物に関する法律にも詳しいため、なんでも相談できます。

また、ハウスメーカーのように仕様・仕上・工法が決まっていないため、ライフスタイルに合わせた自由な設計を行うことが可能です。建築事務所に依頼した場合、実際に施工を行うのは提携している工務店です。建築士が建て主に代わって監理を行います。

アフターフォローは工務店が請け負うことになるため、どのような対応になるのか確認が必要です。

工務店は、実際に住宅の施工を行う建築会社です。一口に工務店と言っても、ハウスメーカーや建築士の下請けのみを行う会社（フランチャイズ）もあれば、デザインの専門家を雇っている工務店もあり、その特徴は千差万別です。得意・不得意がある一方で、工務店が得意としている施工とお客様の希望が一致すれば、理想を形にすることも夢ではありません。

注文住宅を承っている工務店は地域密着型の場合が多く、担当者と信頼関係を築きながら住まいづくりを進めていくことができます。間取りの要望や自然材の使用、コスト削減の工夫など、細かい点の相談もしやすいといったメリットがあります。

ハウスメーカーのように規格もないため、家族の理想をくみ取った間取り・デザインにすることも可能です。完成後のアフターサービスも工務店が直接行ってくれるので迅速な対応が期待できます。

目黒区の注文住宅に対応する東京ビルドは、既成概念にとらわれない自由な発想で、限られたスペースを最大限使った間取りやデザインをご提案させていただきます。お客様一人ひとりの状況・ライフスタイル・想いなどを反映した住宅を形にしていきますので、お客様の「心の声」をぜひお聞かせください。

目黒区の他、世田谷区、大田区での施工実績もありますので、お近くに家を持ちたいという方は、お気軽にご相談ください。